港置李文彪表示，沙田第一城普遍業主近期將議價幅度收窄，平均只約2%至3%，日前一名換樓客以500萬元購入33座高層A室，呎價5,102元。
美聯樊志聰表示，青衣青怡花園7座高層A室，剛以188萬元成交，呎價4,352元。另同屋苑2座低層E室面積432方呎，以183.8萬元售出，呎價4,255元。