中原趙鴻運表示,鰂魚涌太古城本月上半月暫錄約40宗成交,按月增近一倍,平均呎價升至7,933元,近日海天閣低層D室以800萬元售出,面積876方呎,呎價9,132元。利嘉閣黃龍智稱,同屋苑天星閣中層A室以553萬元成交。
美聯余志宏指出,鰂魚涌南豐新邨8座低層E室售378萬元,呎價6,029元,5個月升值約40萬元。另該屋苑2座低層C室,成交價263萬元,呎價5,549元,原業主去年十月持貨至今,帳面獲利約17萬元。