賣地後買家入市態度趨積極，青衣青怡花園一疑似凶宅昨以178萬元拍賣售出，僅較市價低約26%，而同場拍賣的沙田公屋博康邨高層戶，做價高達173萬元，創該屋苑歷來新高。
環亞曾傑俊稱，青怡花園7座中層C室疑似凶宅拍賣開價148萬元，搶高約兩成售，呎價2,657元。單位上月曾以170萬元開拍，因未獲承價而收回。
另博康邨博智樓高層20室，共承價6口，搶高約17%至173萬元成交，呎價2,567元，為全港第三高價公屋。另外，藍田德田邨德禮樓低層01室以114萬元售出，高開價近三成。
二手方面，利嘉閣龔彥峰稱，一名鰂魚涌太古城資深投資者，月內以2,378萬元連購3伙，其中以約1,098萬元購入金楓閣低層B室。美聯黃錦瀚稱，沙田第一城半個月已錄百宗成交，佔約50%為投資客，日前一外區客以548萬元連購3伙。中原稱，粉嶺花都廣場5座高層G室以236萬元「摸出」，三個月升值13.2萬元。
另美聯劉嘉輝預料，下季整體住宅買賣約3.15萬宗，今年樓價累積上升約7.5%，料全年升約10%至15%。經絡按揭劉圓圓稱，雖然年底本港或加息，下季拆息將續升，惟料加幅輕微，供樓負擔仍徘徊三成多水平。
另中原按揭王美鳳料，拆息短期大幅上升的機會不大。另於下月底前經中原入市，並透過中原按揭申請按揭，獲最多千元超市現金券。