帝峯‧皇殿趕下周賣

世界盃熱潮完全未有減弱發展商推盤意欲,前日公布大埔承峰首批單位開價的信置(00083),昨突然極速開闢市區戰線,開放西南九龍帝峯‧皇殿的交樓標準示範單位,並同步派發樓書,最快下周二開盤,項目將是「九招十二式」後首個開售的樓花新盤。發展商透露,該盤已取得新預售文件,定價參考同區天璽等摩天豪宅做價,標準戶參考呎價1.5萬至2.95萬元。

信置營業及市場部總經理劉貴玉稱,帝峯‧皇殿已錄逾5,000個查詢,並剛獲批新預售文件,由於項目納入「九招十二式」規管範圍,集團跟足新指引推盤,昨就率先開放樓盤交樓標準示範戶予代理及友好參觀,並即場派發樓書,據新指引,樓盤可於派發樓書七天後開售,即該盤最快下周二開盤。

今開放交樓標準戶

她指出,該盤交樓標準示範單位今開放予公眾參觀,其他連裝修示範單位仍在趕工搭建,暫未落實開放時間。代理說,信置昨早急召經紀參觀帝峯‧皇殿交樓標準示範單位,並罕有地即場發出樓盤宣傳及銷售委託書,昨傍晚六時後更容許代理帶客參觀,料該盤將以極速姿態推售,日內可能發出價單。

劉貴玉強調,帝峯‧皇殿定價主要參考同區天璽及君臨天下等維港海景摩天豪宅做價,標準戶參考呎價1.5萬至2.95萬元。該盤改則後提供964伙,當中佔688伙為面積987至1,882方呎的三、四房大戶,屬樓盤主打單位。

她又說,該盤亦提供細單位,面積698至736方呎兩房戶佔84伙,126伙為面積375至415方呎開放式單位,特色戶則約70伙,最大面積為逾2,500方呎的頂層連天台泳池複式戶。該盤6座物業樓高43至53層,不設4字尾樓層及13、40至49、53及58樓。另市場料該盤開放式單位入場費逾400萬元。

新地南灣先推大戶

另外,新地(00016)旗下兩個剛獲批預售文件的樓花新盤亦積極部署推售,新地代理執行董事雷霆說,集團全力部署推售港島南南灣,計劃下月初開盤,首批先推1、2座大單位發售,意向呎價約2.5萬元,該盤售樓處正加建交樓標準示範單位。代理說,同系大角咀形品‧星寓的宣傳委託書已發出予經紀,料快將展開軟銷攻勢,估計首批有機會先推細單位發售,項目整體意向呎價維持約一萬元。

帝峯‧皇殿小檔案

地址 西南九龍海泓道1號

座數 6座(第1、2、3、6、7及8座)

單位數量 964伙

標準單位面積及伙數 三房:987至1,371方呎(336伙)

四房:1,088方呎(37伙)

四房連工人房:1,446至1,552方呎(229伙)

四房雙套房:1,672至1,882方呎(86伙)

兩房:698至736方呎(84伙)

開放式:375至415方呎(126伙)

預計完成日期 2011年3月31日