柯士甸路28號賣億二
近期市區全幢物業成交趨增，科達地產的尖沙咀柯士甸路28號全幢商用物業，剛獲馬來西亞華僑以1.21億元購入，呎價約6,200元，屬合理水平，連同早年購併及建築費等計算，現易手帳面獲利約6,000萬元。
科達地產主席湯君明表示，上述柯士甸路28號原址為一批舊樓，該集團早於八八年起進行購併，九五年左右統一業權後重建。
新買家改建精品酒店
他透露，該物業曾獲多家財團洽購，出價由約1億元起追價，最終由從事玉器買賣的馬來西亞華僑購入。
利嘉閣九龍商業部聯席董事鍾波表示，上址樓高約18層，總樓面約1.95萬方呎，該部門早前聯同住宅部促成上址買賣，而新買家計劃斥資約6,000萬元，改裝上址為精品式酒店，預計可提供約15個酒店房間。
美聯工商舖（00459）行政總裁黃子華稱，受「九招十二式」措施影響，樓市氣氛轉淡，五月份12幢指標甲級商廈平均呎價約12,732元，按月跌2.1%，料今年下半年，升幅亦只有約3%至5%。不過，由於企業近月積極擴充，五月份上述商廈平均呎租約32元，較今年初已累升逾4%，料今年下半年仍有8%至10%升幅。