何文田前山谷道邨二期成豪宅地王，發展商投地興趣大增，中國海外（00688）主席孔慶平表示，集團有意競投下月拍賣的山頂聶歌信山道地皮。不過，有發展商憂慮賣地成績會影響補地價金額「水漲船高」，早前「流標」收場的西鐵南昌站上蓋或首當其衝受影響，有市場人士預期，補地價金額有機會調高百分之五至十。
有發展商表示，何文田地以高價成交，相信會影響其他發展商與政府洽商中的補地價項目，由於地政總署會以賣地成交價作為釐定補地價的參考，日前賣地成績可能拉高其他項目補地價金額，以市區項目如早前流標的西鐵南昌站最受影響。
資料顯示，南昌站分兩期補地價，當中第一期平均每方呎補地價費用近六千六百元，涉及金額約一百三十億元，若調高百分之五至十。