黃埔換樓客佔四成

儼如「小社區」的紅磡黃埔花園，配套完善，屋苑設有大型商場，住戶購物娛樂方便。

黃埔花園提供逾一萬個單位，面積由350至1,110方呎，間隔由一房至三房，大部分單位屬鑽石廳設計，僅千餘方呎單位擁罕有方廳設計。

中原分行經理王子健稱，黃埔花園五月份共錄得33宗成交，平均呎價約6,300元。屋苑買家以用家為主，其中四成為換樓客，他們大多揀選面積約700至千餘方呎的三房單位，該類單位平均呎價約6,450元，較鄰近的海逸豪園三房單位呎價約7,300元相宜。黃埔花園現有180餘個放盤，入場費約290萬元。

王子健指出，業主近期態度軟化，擴大議價空間，而買家還價幅度約5%至8%。