熱爆地帶：旺角單幢盤回報率高
低息環境持續，買「磚頭」收租仍然是資金最理想的出路。旺角市區有多個樓齡僅六至七年的單幢樓，如金國中心、百利達廣場及長旺雅苑，由於位置優越，租盤向來搶手，回報率穩企約4至5厘，其中鄰近「波鞋街」的金國中心入場門檻較低，入場費約180萬元起，回報率更高達5厘。
金國中心回報逾5厘
位處旺角市中心的金國中心，往港鐵站只需三分鐘步程，屋苑入場費不用二百萬元，日前一個中層D室一房單位，連租約以198萬元易手，以月租約8,500元計，回報率達5.2厘。世紀21卓傑黃錫光稱，現時屋苑入場費約180萬元，市場約22個放盤中，有一半連有租約，每方呎叫價約4,900元至5,900元。
金國中心租盤普遍放盤一周即獲承接，月租約9,000至1.2萬元，回報高逾5厘。港置林怡恒稱，該屋苑間隔多元化，面積由約300餘方呎一房至約460方呎兩房戶都有供應，受租客歡迎。
百利達今年漲價10%
如果資金鬆動，可考慮同區百利達廣場，該盤以兩房為主，售價約280萬元起。黃錫光稱，百利達廣場今年呎價錄約10%升幅，上月錄兩宗成交，呎價約5,494元。
百利達廣場入伙至今約七年，設有私人會所，高層單位更擁海景，絕對符合「市區」租客要求，市場僅有三個租盤，月租由1萬至1.1萬元起，回報率逾4厘。
此外，同區的長旺雅苑亦是收租投資客另一選擇，有代理稱，該盤只有約七年樓齡，並設會所設施，面積約500餘方呎，入場費約280萬元起，回報率約4厘。
Angela Lau