譽‧港灣百人排通宵

地產代理表示，新地近期普遍採用先到先得形式賣樓，買家為增加選購「心頭好」機會，不惜提早排隊等候揀樓，令YOHO MIDTOWN及譽‧港灣近期已出現通宵排隊買樓人龍，而是次為最「墟冚」的一次。

新地稱，集團為向買家及經紀提供舒適排隊環境，昨並向排隊人士提供水及椅子。

兩房戶入場費445萬

美聯郭玉滿指出，譽‧港灣已累售逾1,000伙，僅餘約130伙待售，可售單位買少見少，而該盤今加推的70伙，平均呎價7,904元，當中包括項目最後一批兩房戶，入場費445萬元，故吸引大批買家及代理前晚已計劃提前排隊，但被發展商拒絕。

新地最終於昨早十時許開始，安排有意選購單位的買家及被買家委託經紀，於售樓處所在的商廈大堂排隊。

炒家傳2000萬掃5伙

她透露，新地昨公布開始排隊後，數十名買家及經紀已蜂擁到場排隊，為免出現混亂，新地隨即向排隊人士登記買家姓名及身份證號碼等資料，並表明今早以有關登記次序揀樓，買家必須到場辦理手續，登記次序不可轉讓他人，但買家可透過委託經紀排隊，直至開售。

郭玉滿認為，譽‧港灣上周六加推單位僅吸引約30人通宵排隊揀樓，但今推單位吸引逾百人排隊，反映樓市氣氛好轉。

而本周有意選購單位買家中，投資者比例高達50%，由於每名排隊人士限購1伙，有投資者委託4至5名經紀排隊，希望大手購入該盤4至5個兩房戶，涉資料2,000多萬元。

富甲半山兩伙將開售

另長實（00001）亦在網頁上公布何文田富甲半山半山徑18號9及10樓兩伙價單，訂價約2,200.4萬及2,248.1萬元。

業內人士稱，新售樓指引實施後，發展商提早於售樓前三天公布價單，買家普遍於揀樓前已選定心水單位，與以往臨場搶貨不同。為公平起見，發展商以先到先得形式賣樓，若市況繼續暢旺，之後不排除有新盤重用登記抽籤方法。

運輸及房屋局發言人稱，「九招十二式」目的是讓賣樓資訊清晰，增加市場透明度，對於市況及個別樓盤賣樓出現排隊的情況，局方不便評論。