堅拿道西舖售2.2億

港島優質商舖投資前景佳,吸引資金積極轉投。從事物流的張姓投資者剛購入灣仔堅拿道西26號地下連1樓,涉資約2.2億元,料上址悉數租出,回報率可逾4.9厘。另外有投資者選擇「套股換樓」,購入上環信德中心西翼2006室,涉及資金約3,268萬元。

上述張姓投資者表示,購入的堅拿道西26號地下及1樓,總面積約2萬多方呎,呎價約1萬元,屬合理水平,現時上址部分連租約,每月租金約43萬元,料悉數租出,每月租金約90萬元。

黎汝遠摸售灣仔商廈

利嘉閣商業部聯席董事林超揚表示,上述信德中心西翼2006室,呎價約1.35萬元。

投資者黎汝遠證實,「摸出」灣仔港佳商業大廈12樓,呎價約4,500元,涉資約663萬元,約五個月帳面賺約37萬元。

理想集團中心申活化

受惠於工廈活化,第一集團董事霍偉良表示,九龍灣理智中心現獲一零售品牌洽租約2萬方呎樓面。

理想集團執行董事鄧健明稱,觀塘理想集團中心短期會入紙申請活化,改為寫字樓發展。

美聯工商舖(00459)行政總裁黃子華稱,今年至本月二十五日,工商物業成交共2,480宗,涉資80.61億元,相對去年首五個月已增逾1.3及1.9倍。