皇璧售27伙內地客佔33%

本港樓市持續吹淡風，但內地客來港置業趨勢未減。泛海（00129）透露，油柑頭皇璧過去一個月售出4伙，買家全屬內地客，項目至今累售27伙，套現逾10億元，平均呎價約1.3萬元，該盤將進一步加強內地推廣攻勢。另長實（00001）明日原價加推東涌映灣園1期50個車位，平均售價約41萬元。

泛海執行董事關堡林稱，皇璧過去一個月的買家全屬內地客，累售單位亦佔33%買家為內地客，目前D室已近沽清，特色戶正獲買家洽購，客源主要為內地人士，公司決定加強該盤內地推廣，主力於珠三角進行路演。旗下元朗洪水橋項目仍待政府批出新補地價。

長實營業經理封海倫稱，集團本周已售約100個映灣園車位，現僅餘100多個待售，明原價加推1期50個發售，平均售41萬元，早前有外籍客以800多萬元連購22個車位作收租，目前車位月租2,500元，回報率約8厘。

中原李玉祥稱，將軍澳日出康城2期領都快入伙，本月暫錄11宗租務成交，較上月全月6宗增加，呎租約11.5元，較將軍澳市中心屋苑的呎租低近40%，他預期，屋苑有約200多個租盤，可於六、七月間獲消化90%。

代理表示，恒地（00012）為配合政府新售樓指引，日內派發大埔比華利山別墅1期新價單，涉及約30伙。