地產速報

消息表示,歐洲經濟不穩,有外籍買家將資金轉投本港樓市,以約3,600萬元購入九龍站天璽星鑽璽極高層D室,面積1,452方呎,呎價24,794元。美聯謝嘉誠稱,尖沙咀港景峯2座中層G室獲投資移民買家以約1,580萬元購入。

土地註冊處資料顯示,南灣道16A一幢雙號屋上月以2.38億元售出;據悉,買家姓蘇。

佐敦地舖8300萬易手

消息稱,佐敦道與白加士街交界附近一地舖以8,300萬元售。據土地註冊處資料,中環伊利近街51號低層地下、高層地下及1樓以7,500萬元易手。另粉嶺聯和道65至73號地下2至12號其中10個號碼商舖連閣樓成交價5,450萬元。

此外,中環中興商業大廈高層以呎價1萬元售出,涉資1,497萬元。另荃灣沙咀道52A號工廈的15、18及30樓獲洽購至尾聲,呎價介乎約2,150元至2,500元。

中原指出,上月價值200萬元或以下細價二手私人住宅買賣登記錄4,113宗,佔同期整體二手私宅登記的43.7%,按月升0.7個百分點,其中天水圍嘉湖山莊以182宗登記為最多,沙田第一城以82宗登記緊隨其後。

華懋調高工廈放售價

近期工廈物業有價有市,華懋集團持有的8幢工廈,個別放售價較去年七月上調5.3%至6.9%,升幅最高為粉嶺安樂村安泰工貿中心,呎價升6.9%至由855元起,其次為同區的安恒工貿中心,最新呎價900元起,比近一年前升5.9%。租務方面,鴨脷洲海灣工貿中心及油塘華順工業大廈,租金亦升8.3%及33.3%,後者最新呎租由4.5元起升至6元起。