一手市場缺乏全新樓盤開售,發展商以推售貨尾為主。信置(00083)沙田御龍山今年售出146伙,發展商考慮短期取消特長成交期付款辦法。另新地(00016)的東九龍峻弦上周加推的1座A室單位昨發售,並已售出大部分單位。
信置表示,御龍山累售單位佔項目總數的92.7%,其中今年已錄146宗成交,平均呎價9,500元,現尚餘約100伙待售,由於近期項目以用家為主,買家多選用扣減樓價5%的即供付款辦法入市,故集團考慮短期取消180日特長成交期計劃,是次不存在任何減價,而同系的長沙灣One Madison則加價2.5%,該盤現餘最後5伙待售。另市傳發展商提高代理促銷御龍山佣金0.5%,以鼓勵促銷餘下單位。
至於新地昨日發售峻弦1座23至33樓A室共6伙,消息指出,大部分單位已售出,而價單顯示,該批單位售價由2,302萬至2,760萬元,以建築面積計,呎價為10,843至13,000元。
市傳會德豐地產(00049)西半山The Babington低調接受買家議價及延長物業成交期,惟消息未獲發展商證實。
另一方面,就政府上周第五度去信恒地(00012)查詢西半山天匯事件,恒地昨日已經作出回覆,惟內容不便透露。政府發言人表示,已經收到恒地的回覆,並且會研究內容。