東涌賣地出價料保守
多幅地皮數月內排隊推出拍賣，「打頭陣」的大嶼山東涌迎禧路住宅地，已獲多家發展商，包括長實（00001）、新地（00016）、恒地（00012）及南豐集團等先後表示競投興趣，但政府推出「9招12式」等措施令市況轉靜，測量師及代理憂慮發展商出價保守，遂調低地皮的估價預測，調低幅度5%至逾13%，估值最高約50.4億元，每方呎樓面地價約3,500元。
恒地獨資形式競投
恒地發展部總經理黃浩明指今日拍賣的東涌地皮具發展潛力，且規模較大，恒地將以獨資形式競投地皮。南豐發展董事總經理蔡宏興說，集團雖在東涌並無發展項目經驗，但亦指該地具規模及富發展潛力，今日亦會親臨賣地現場。
恒隆地產（00101）主席陳啟宗則預期，東涌地皮競投氣氛不會太激烈，因為發展商均預期未來會有更多土地推出，相信東涌地皮將以合理價成交。至於集團會否參與競投，他未有正面回應，僅稱對所有地皮都感興趣。百利保（00617）主席羅旭瑞相信，發展商在競投時會保持冷靜審慎態度，他更指本港樓價由市場供求因素帶動為主，故目前本港樓市尚算穩定。他又重申，恢復定期賣地、增加土地供應，才是解決樓價過高的治本方法；被問到政府未來3個月推出4幅地皮應市是否足夠，他則指需看市場而定。
土地供應陸續有來
嘉華國際（00173）副總經理（物業）尹紫薇表示，集團就今日拍賣的東涌地皮已作準備，惟最終是否參與競逐要視乎市況而定。至於長實執行董事趙國雄及新地代理執行董事雷霆早前曾經表示，對東涌地皮感到興趣。
今午拍賣的東涌迎禧路地皮於三月底以「手鬆價」28.76億元被勾出，而粉嶺沙頭角道地皮緊接被勾，以及政府六、七月將拍賣何文田及山頂兩幅豪宅地皮拍賣，再加上運輸及房屋局出招規管銷售一手物業措施，令樓市供應驟增及政府措施影響而轉靜。
利嘉閣董事總經理廖偉強稱，現時發展商對後市有一定憂慮，相信在競投東涌地皮時，出價會較保守，故將今日拍賣的地皮估值，由原先的每方呎3,800元，下調逾13%至3,300元，即最新估值為47.5億元。東涌地皮面積約28.2萬方呎，可建樓面共約143.83萬方呎，提供約1,700伙住宅單位。