新一輪大盤開售潮尚未爆發,有發展商趁機促銷貨尾。新地(00016)本周六再度雙盤齊發,並首度開售元朗YOHO MIDTOWN全新M1座C及G室,亦加推東九龍峻弦1座E室,前者涉58伙,定價入場費261.5萬元,呎價5,298元,較毗鄰M2座今年開售的同類單位加價逾8%至9%,而峻弦加推1座29個E室,平均呎價7,825元。
市場人士表示,新地昨早與地產代理開會,公布YOHO MIDTOWN及峻弦本周六加推詳情,配合政府建議新賣樓指引,昨提前3天公布價單,本周六以先到先得形式發售,其中YOHO MIDTOWN本周六加推M1座單位分布6至38樓,C室及G室面積分別761至793與573方呎,呎價4,718至5,943元及4,564至5,787元,即供享有3%折扣。
地產代理指出,YOHO MIDTOWN M1座單位較項目近期售出單位輕微加價約1%,但較今年二月首推M2座同類單位,加價逾8%至9%,其中M1座22樓G室呎價為5,222元,較M2座22樓G室今年呎價僅4,785元高出9.1%。峻弦本周六加推的1座E室,單位面積1,037至1,075方呎。
泛海(00129)等的油柑頭皇璧剛售出26樓A室,面積3,259方呎,成交價約4,050萬元。