英皇北角盤料下月賣

港島新盤備受追捧，英皇國際（00163）西環維壹周日至昨天短短四日速售52伙，佔項目單位總數一半，套現近9億元，而繼今晚八時樓盤示範單位關閉後，項目將暫時封盤，料於下月緊接推出樓花期達24個月的北角渣華道98號項目，售價將參考維壹。

英皇集團執行董事張炳強表示，維壹暫售52伙，成交價約1,200萬至近3,000萬元，封盤後餘下最多51伙擬作收租，若以酒店式服務住宅出租，料日呎租可達50至60元。他又透露，緊接維壹，最快下月會推出北角渣華道98號，該盤將設最少兩個示範單位，提供75伙，面積約500至2,300方呎。

英皇集團地產部（物業發展及市務）副總經理余少洋稱，維壹暫有3名高層或關連人士購入單位，最新一宗為非執行董事胞弟購入一個中層戶，惟買家未獲任何優惠。據該公司通告顯示，獨立非執行董事陳文漢胞弟陳文輝，以金翼有限公司名義購入維壹中層B室，成交價1,135萬元。

另方面，張炳強對應否復建居屋持中性態度，並對本月拍賣的粉嶺地皮較有興趣。至於政府及市建局規管一手物業銷售建議，張氏冀局方與業界多溝通以取得共識。

消息指，部分發展商已向地產建設商會遞交「9招12式」意見。另地產代理監管局今日將公布代理的新盤銷售執業指引。