兩間奉行貨如輪轉政策的內地發展商公布售樓數字,恒大(03333)四月合約銷售達37.4億元(人民幣‧下同),按年升55.9%,但較三月銷售僅升2%,副主席夏海鈞承認銷情受調控影響,公司將適當調整售價,有信心完成全年售樓目標。碧桂園(02007)四月合約銷售則按年升1.8倍至30億元,「五‧一」3天假期銷售金額11億元,較去年同期升98%。
恒大今年首4個月合約銷售達121.3億元,較去年同期升1.2倍。不過,四月每方米平均售價為6,467元,較三月微跌,夏海鈞解釋部分受宏調政策影響,另外廣東省銷售比重由三月的13%降至7%,亦令銷情放緩及均價下跌。
碧桂園方面,今年一至四月合約銷售95億元,涉及樓面169萬方米。儘管內地一線樓市於「五‧一」期間銷情慘淡,但碧桂園表示,3天假期共實現銷售金額11億元,較去年同期升98%。
此外,九龍建業(00034)主席柯為湘表示,內地宏調可快速冷卻樓市,尤其是一些樓價急升的城市,整個內地樓市都會下調,惟公司所有在建項目已經預售,樓市短期調整不會對公司銷售造成壓力,九建今年會繼續在長三角物色發展機會。