最In成交

一名換樓買家斥資403萬元購入鴨脷洲海怡半島單位,美聯梁文輝稱,剛售出的27座中層B室,呎價約6,042元,原業主持有單位不足三年獲利約145萬元。

亞洲地產姚雲龍稱,北角和富中心2座高層D室售760萬元,呎價7,975元。另同區城市花園2座高層F室亦以690萬元售出,呎價7,701元,單位一年多升值190萬元。

港置陳子光稱,旺角富榮花園10座低層C室,面積694方呎,獲買家追價20萬元,終以370萬元售出,呎價約5,331元,原業主持貨八個月帳面獲利約60萬元。

美聯林智明表示,土瓜灣翔龍灣3座高層H室售288萬元,呎價約5,749元,單位較○六年一手價升值約25%。

第一城低層呎售4608

港置李文彪表示,沙田第一城8座低層G室,面積395方呎,獲投資者以182萬元購入,呎價4,608元。

馬鞍山新港城近日交投活躍,利嘉閣楊震霆表示,其中D座高層5室,面積605方呎,成交價275萬元,呎價4,545元。

世紀21奇豐物業孫偉文表示,沙田偉華中心3座高層H室售187萬元,呎價4,629元,單位近十四年僅升值1萬元。

置業18梁偉倫表示,一名外區買家於一小時即決定承接嘉華星濤灣2座中層C室,成交價350萬元,呎價約4,848元。另同屋苑2座高層B室,以389萬元售出,呎價5,285元高市價7%。

中原楊俊偉表示,屯門茵翠豪庭單號座物業一個中層戶,面積約850方呎,平台花園約240方呎,以213.8萬元易手,呎價2,515元,單位八年貶值9.2萬元。

屯門大興花園租金回報率高約5.5厘,祥益地產何燕煌表示,一名投資者三月時以146.8萬元購入1期3座低層B室,面積638方呎,剛以月租6,700元租出,呎租為10.5元。