發展商鬥搶市區舊樓

未來兩年市區私人住宅供應量短缺,發展商搶佔市區地,新地(00016)昨購入西半山堅道18號格蘭大廈及毗鄰20號堅信大廈兩幢物業各逾80%業權,兩物業以100%業權計,總值7.6億元。

港九私宅落成量料降

恒地(00012)在業績報告中指,今年會通過更改農地用途及購併舊樓,擴大港土儲,令可供發展樓面面積達576萬方呎,並於今年底增添400萬方呎。恒地正低調收購銅鑼灣重士街2至12號舊樓,剛成功購入22伙,涉資約1.012億元。

希慎(00014)早前亦被傳有意收購銅鑼灣啟超道十二號全幢,市傳作價約四億元。

據差餉物業估價署資料顯示,港島及九龍今年私人住宅落成量僅4,536伙,佔全港落成量約31.8%,明年該數字更進一步降至2,722伙,佔整體比率跌至24.8%。

據該署資料,本年私人住宅預測落成量14,259伙,港島及九龍佔1,196及3,340個,比率僅8.4%及23.4%,明年料續跌;新界今年落成量佔全港68.2%,明年更升至75.2%。