樓市成交今年最淡
政府擬以「九招十二式」規管樓市，即令市場氣氛轉趨觀望，過去兩日一手市僅錄26宗成交，按周急挫61%，二手市亦同遭滑鐵盧，代理報告指出，期內十大屋苑亦僅錄約31宗成交，按周跌近四成；有投資者因而持續減價出貨套現避險，其中持有多個沙田第一城單位的投資者，剛減價7%、即約12萬元轉售售出一個高層戶，作價163萬元。
過去兩日一手市僅錄26宗成交，若剔除「例靜」的農曆新年，數字為去年十一月初後近五個多月以來新低。消息指，長實（00001）的大圍名城1期的「名城銀殿」兩日售6伙，呎價約8,000至8,300元。
名城推定息按揭 不足1厘
長實地產投資董事郭子威稱，市場觀望氣氛濃，為增加市場信心，將夥拍銀行為名城1期買家提供按息低於1厘的定息按揭，定息期限料12至18個月；另料有150名來自北京及上海的準買家於「五‧一」長假期來港參觀名城1期。
維壹向公眾派發樓書
而首個計劃依從新指引開售的西環新盤維壹，英皇國際（00163）昨向公眾派發樓書。該公司助理總經理余少洋稱，維壹將於下月初開價，首批53伙，會搭建3個示範單位，包括面積895方呎的「清水房」單位。另市傳維壹首批發售單位平均呎價約1.4萬元。
美聯（01200）佘錦驊稱，嘉亨灣5座頂層複式A單位，剛以約3,850萬元一手售出，呎價19,049元。十大藍籌屋苑過去兩日成交量按周跌約38%，若剔除農曆新年，是去年十二月初後新低。
第一城炒家連環劈價掟貨
市場湧現減價成交，世紀21奇豐吳元利稱，沙田第一城周末睇樓量減近50%，一名於日前減持該盤單位的投資客，剛再減價約12萬元，以163萬元沽出49座中層E室，其於兩日內減價減持兩伙，單位均由投資者承接。
康德花園低市價10%易手
美聯稱，荔枝角美孚新邨6期蘭秀道38號低層C室，減價約16萬售402萬元；中原稱，天水圍嘉湖山莊樂湖居14座低層E室，減價8萬至142萬元售出，低市價約4%。祥益續稱，屯門偉景花園A座高層A室，減價10萬至105萬元售出；另康德花園1座低層E室售118.8萬元，低市價約10%。另世紀21稱，北角嘉威大廈低層06室，兩度減價共8萬元，以180萬元售。
另美聯續指，截至本月二十二日，暫錄6,940宗二手住宅註冊登記，按月升10.5%。