內地樓市調控政策密集出台，但地產商鐵價不二。統計顯示，五月份北京會有十一個新盤推售，整體商品房開盤均價達每方米28,520元（人民幣‧下同），較四月中、上旬的開盤均價漲35%，再創新高，優惠幅度基本與三、四月份新盤相同。
為抑制投機性購房，北京市住建部透露，很快出台相關政策，對購買第二套、第三套房者從貸款及許可方面進行限制。
受調控影響，北京、深圳、上海等均有投資者低價沽貨，但有地產商表態不會輕易降價銷售。內地傳媒引述保利地產董事長李彬海稱，樓市短期成交量或降，但希望通過行政手段使房價暴跌是不可能。
不過，據代理透露，隨着「購房潮」降溫，很多潛在買家都選擇「轉買為租」，令到原本處於淡季的租賃市場重新活躍起來，平均租金價格按年上漲7.5%。
中國社會科學院世界經濟與政治研究所研究員余永定認為，基於需求缺口、信貸政策及房地產投資明顯下降，除非政府出台新政策，否則今年內地投資增速勢顯著下滑。他並指，受房地產投資放緩影響，鋼鐵行業的投資亦會有明顯下降。