3內地客1.2億掃海桃

海桃內地買家佔80％

港置麥國良稱，海桃灣昨連錄3宗內地客入市，共涉8伙，涉約1.2億元，其中一名內地客以約8,000萬元連購5伙，包括1座40多樓高層A、B室，成交價1,921萬及1,609萬元，呎價14,777及14,482元。市傳3組內地客來自溫州及內蒙等地。

他透露，海桃灣本月暫速售約30伙，當中80%買家為內地人士，目前該盤尚餘約82伙待售，主要為第1、2座海景A、B室大單位。市傳南豐昨傍晚突透露，海桃灣最快昨晚或今日全部尚餘單位加價約5%，加價後平均呎價料約1.1萬至1.2萬元。

海桃灣尚餘約八十二伙待售。

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皇璧累售23伙套9億

泛海執行董事關堡林指，皇璧暫售23伙，套約9億元，呎價約1萬餘至1.5萬元，項目平均呎價約1.3萬餘元，暫售單位30%買家為內地人士，20%為外籍人士，其餘為廠家，常往返中港兩地，該盤過去兩周買家均屬內地客，五‧一假期委託中原於華南地區路演。

他指出，配合內地推廣及回應政府最新一手樓盤銷售建議，該盤下月首度開放現樓交樓標準單位供買家參觀，而一直惜售的3個特色戶，屆時先推38、39樓B室複式特色戶接受洽購，意向呎價逾2.2萬元，該盤頂層面積6,459方呎特色戶料保留至年底才發售，意向呎價料近3萬元。

他又稱，皇璧現價具上調空間，其中面積3,259方呎的D室，僅餘3伙待售，本周加價3%至5%，加價後呎價約1.1萬元。中原陳永傑表示，該行過去兩周促成皇璧2伙成交，五‧一假期公司先於深圳推廣該盤，之後於廣州路演，有興趣買家會安排來港睇樓及選購單位。