觀塘商地倡限高130米

政府再在勾地表地皮加入高度限制,其中觀塘茶果嶺道商業地皮,地政總署建議加入130米(主水平基準‧下同)的高度限制,而項目可建總樓面維持約63萬方呎,城規會將於今日審議。另嘉華國際(00173)稱,考慮合組財團遞交西鐵南昌站商住發展意向書。

上述茶果嶺道地皮鄰近成業街休憩花園,佔地約5.25萬方呎,地積比率12倍,因作商業及公眾停車場發展的規劃許可即將到期,故是次申請續期及加入130米高度。規劃署認為與規劃意向相符,故不反對。

嘉華研組財團競投南昌站

此外,由教會團體持有的銅鑼灣禮頓道119號,申建1幢25層高教會及寫字樓物業,總樓面約9.63萬方呎,寫字樓佔約3.22萬方呎,但規劃署認為該地屬區內重要通風口,加上欠缺發展理據,故不予支持。

另港鐵(00066)昨就投資額約330億元的南昌站項目招收意向書,其中嘉華國際陳玉成說,集團有興趣,不排除合組財團參與。另招收意向文件顯示,首期發展由5幢高密度及6幢低密度物業組成,總樓面約197.51萬方呎,提供約1,900伙,第二期有約1,400伙,總樓面約222.62萬方呎,由4幢高密度及3幢低密度物業組成,同時項目第二期補地價可由中標財團自行決定申請時間。