基金趕出貨平手沽君滙

近日政府有意推出新措施遏止樓市「炒風」，有基金即時出貨，其中持有奧運站君滙港部分單位的外資基金，剛以541萬元售出一極高層戶，為該基金在同屋苑首度帳面平手離場，該基金日前亦再以約450萬元售出將軍澳首都中層戶，但帳面蝕讓約13%。

香港置業麥國良表示，上述君滙港1座極高層D室，面積676方呎，平均呎價8,003元，創近期同類單位新高，單位為基金於○八年以541萬元購入，是次帳面平手離場，而該基金於屋苑僅餘下一伙待售，亦以購入價放售。

美聯許志琼稱，同基金日前以450萬元售出首都6座中層右翼A室，呎價4,712元，較購入價低67萬元。該基金目前仍持有5個首都單位待售。

另外，市場持續錄得短炒獲利成交，香港置業稱，將軍澳領都1座高層右翼B室獲內地投資移民以590萬元購入，呎價5,571元，約九個月升值約59萬元。利嘉閣稱，將軍澳廣場8座高層F室售266萬元，約七個月升值42萬元。

港達物業表示，屯門市廣場7座中層A室以185萬元「摸出」，約一個多月升值10萬元。另市傳元朗YOHO MIDTOWN M2座中層D室，以樓花形式售出，作價約760萬元，約兩個月升值8.6%。

美聯稱，九龍灣德福花園D座低層12室售227.8萬元，呎價4,165元，一年多樓價上升約45%。另荃灣中心16座中層D室售149萬元，呎價3,688元，較市價高約10%。