私宅落成量五季最多

多個住宅新盤相繼落成，利嘉閣表示，今年首季全港有15個私人住宅項目落成（以屋宇署發出入伙紙的樓宇數量為準），合共單位量共4,879伙，按季大增3,242伙，升幅高達1.98倍，而較去年首季亦錄1.97倍升幅，同時亦為近九年最多單位落成的首季。

新界區佔57%最多

若按地區劃分，期內新界及九龍區住宅單位落成量均超過2,000伙，當中新界佔2,774伙，佔整體約57%最多。至於九龍亦有2,073個單位落成，包括將軍澳領都的1,688伙，該盤屬首季最多單位落成的住宅項目，其次大圍名城1期落成量逾千伙，涉1,360伙。

施工量2323伙跌25%

至於今年首季施工量較前季回落，據屋宇署資料顯示，首季獲發施工同意書的新建樓宇單位共2,323個，當中以沙田車公廟站住宅項目涉及981伙最多。而與去年第四季施工單位約3,100伙比較，則減少約777伙或25%。

此外，發展商積極籌劃重建市區項目，屋宇署於上月批出29份建築圖則，包括恒地（00012）的旺角界限街66號九龍麗東酒店及界限街強富大廈，分別批建1幢28層與1幢31層高商住樓，總樓面共約11.35萬方呎。另市傳恒地正購併的西環爹核士街11至29號，可建1幢39層高商住樓，總樓面約8.63萬方呎。

英皇西環批建商住樓

港島區尚有多個重建項目獲批，英皇國際（00163）的西環干諾道西長嘉工業大廈，可建1幢41層高商住樓，總樓面約18.47萬方呎；另卑路乍街97號、卑路乍街32至34號及卑路乍街56至84號，分別可建1幢45層、47層及43層高商住樓，其中前兩者現由田生集團（08136）購併。

九龍及新界方面，深水埗南昌街1至19號及九龍塘嘉林邊道21至25號，分別可建1幢39層高商住樓及2幢8層高住宅；油塘崇信街4號可建1幢30層高商住樓；粉嶺龍躍頭項目則可建36幢2層高洋房。