非同意書新盤須跟新指引

樓市向好,多個屬非同意書方案的新盤雖以超遠期樓花形式開售,部分售樓書或示範單位仍未就緒已告售罄,運輸及房屋局昨明確指出,建議的「九招十二式」會將所有一手新盤,包括非同意書方案新盤,都會納入規管範圍。另該局委託地產代理監管局搜集一手樓盤的價單和售樓書等,以便跟進新樓的銷售安排。

實施細節需洽商業界

運輸及房屋局發言人表示,新指引規管的範圍將包括所有非預售樓花同意書項目(Non-consent Scheme),至於措施具體的實施日期,以及發展商籌建示範單位需時情況下,如何界定哪些項目可不受限制,發言人指,由於這些屬條例實施上細節,仍需與業界商討才訂定,惟「九招十二式」目標在數月後實施。

高額現金回贈惹關注

另外,地產代理監管局現正就有關一手執業通告重新分類及整合,讓業界更易掌握通告內容,預計於上半年發出。

至於運輸及房屋局局長鄭汝樺昨表明,若地產發展商不跟隨指引,政府可以停止發展商銷售樓花新盤。此外,該局亦會留意部分發展商在出售新盤時,或會為買家提供高額現金回贈,將就情況與地產建設商會作出商討。