樓價不斷挑戰高位，外資基金亦趁勢「減磅」套現，其中一個於北角區持貨約4億元的基金，繼上周售出一個和富中心高層戶後，剛再以785萬元沽出一個中層單位，做價更打破九七年同類單位水平；另一美資基金繼續減持長沙灣星匯居單位，本月再售出至少2伙，蝕幅約5%至6%不等。
世紀21日昇黃文龍稱，上述售出的和富中心17座中層C室，面積963方呎，售785萬元，呎價8,152元，原業主為一個新加坡基金，於○六年三月以470萬元購入上址，是次帳面賺315萬元，而同類較高層戶九七年做價為745萬元。
黃氏續稱，該基金於城市花園及和富中心持有近40伙，市值約4億元，近期見樓價已有水位，計劃逐步減持單位至約30伙水平。該基金上周亦以1,000萬元售出和富中心12A座高層戶，帳面賺150萬元。
另一個美資基金本月再售出兩個星匯居單位，中原歐陽振邦稱，剛售出的2座高層E室，面積665方呎，成交價378萬元，呎價5,684元，較○七年購入價低約5.6%，而另一個以565萬元售出的1座中層E室，面積907方呎，呎價6,229元，較○七年購入價低約6.2%。
市場消息指出，該基金現仍持有約40個星匯居單位，大部分連租約放售，叫價較購入價低約2%至6%。
樓價持續攀升，市場續錄高價成交，香港置業稱，長沙灣碧海藍天6座高層H室，獲買家以550萬元購入，呎價7,015元，做價與呎價同創同類三房戶歷來新高，上址兩年內升值85萬元。
中原稱，荃灣爵悅庭南爵軒極高層H室剛以約415萬元轉售，呎價達5,461元，創同類三房戶入伙後新高。利嘉閣稱，鰂魚涌太古城樓齡最高的翠湖臺，其中鄱陽閣高層A室售460萬元，呎價6,785元，做價重返九七年底水平。
有見樓價急升，部分炒家亦趁勢套現，世紀21稱，大埔翠屏花園C座低層8室售125萬元，呎價3,406元，約三個月升值15萬元。祥益稱，屯門市廣場3座低層A室售178萬元，約三個月升值16萬元。
由於樓價持續攀升，令細價盤源減少，美聯指出，四月首十二日，100萬元或以下二手住宅註冊量為140宗，佔整體2,548宗登記的5.5%，比例創九七年七月後十三年新低，相反，高於100萬元，但在200萬元或以下的買賣登記比率仍達41%，反映上車盤仍有選擇。