南灣日內准預售 下周推
醞釀開售多時的港島南新盤南灣，發展商新地（00016）等昨透露，項目將於日內取得預售樓花同意書，最快部署下周開售，除意向呎價維持2.5萬元推出項目1座A室20伙之外，現正考慮加推兩個特色單位以洽購形式發售，其中位於2座頂層一個連天台泳池的三複式戶，剛命名為「天外天摩天大屋」，市場估計有關特色戶呎價需3萬至4萬元水平。
擬推連天台泳池特色戶
新地代理執行董事雷霆表示，南灣料兩日左右取得預售文件，除先推售1座A室外，屆時亦考慮推兩個特色戶，並以洽購方式發售，現時有個別客戶主動出價查詢上述特色戶，做價理想，稍後將與合作發展商磋商。據悉，先推的特色戶包括2座38及39樓「天外天摩天大屋」，面積3,920方呎，附設5個空中花園和天台泳池，而整個南灣只有兩伙。至於另一個特色單位為同座37樓大露台相連戶，面積3,366方呎。
形品‧星寓傳呎價7千起
另消息指出，發展商擬為南灣買家提供首期樓價25%，並長達14個月的建築期付款辦法，惟暫未獲發展商證實。
至於新地系的大角咀形品‧星寓，代理透露，發展商昨與各大代理行舉行樓盤推介會，並已發出樓盤宣傳委託書。據悉，有興趣的買家可率先透過代理表達洽購意向，發展商計劃首批先推頂層三個特色戶及最高層22個三房戶發售，特色戶意向呎價約1.7萬元，三房戶約1.1萬至1.3萬元，低層開放式單位入場費約300多萬元，市傳部分樓景單位呎價可能低至7,000至8,000元起。
另地產建設商會稱，昨日與運輸及房屋局官員就三大範疇的樓花銷售措施開會磋商，惟現階段未有消息公布。新地代理雷霆指，若新措施推出，集團取態是配合政府要求。長實地產投資董事郭子威表示，有新指引下，集團會支持及跟隨，若客戶要求，登記後亦可於旗下樓盤示範單位拍照及「度尺」。