港燈（00006）的差餉及地租估值爭議，土地審裁處（下稱土審）去年底裁定港燈一方上訴得直，土審並訂出新的應課租值計算方法。但港燈與差餉物業估價署在落實判決的細節上仍有分歧，土審昨作出定奪。
土審裁定涉案○四至○五年度的差餉及地租的計算方法中，「假定租戶平均淨固定資產」應採納○四年三月底的數據；至於差估署須向港燈退還收多的差餉及地租，土審昨裁定差估署須付息，判決前的利率以港燈在○四至○九年間的六個實際在市場融資利率計算（由1.64%至4.63%不等），判決後利息則按一般判決利率計。
土審去年十一月裁定港燈附屬 The Hong Kong Electric Co. Ltd.上訴得直，土審並訂出新的應課租值計算方法。應課租值採用「收入及支出法」計算，將港燈與港府之間《利潤管制協議》內的「准許收益」（即固定資產13.5%加股東投資1.5%），乘以假定租戶平均淨固定資產的結果，與扣除預期成本及支出的該年度總收入的差距，便是應課租值。
港燈昨收報46.2，跌0.25元。
案件編號：LDGA224/2004；LDRA358/2004