儘管中央致力壓抑樓市,然而恒大地產(03333)表明,今年會增購樓面面積1,000萬方米土地儲備,寶龍地產(01238)則擬斥資最多30億元(人民幣‧下同)購地。不過,龍湖地產(00960)表示,今年會審慎買地。
截至去年底為止,恒大土地儲備達5,497萬方米,分布於內地二十五個主要城市,主席許家印昨日表示,集團由買地到樓盤推售,一般只需要六個月,為維持快速發展步伐,恒大今年擬補充1,000萬方米樓面土儲,但沒有披露買地「彈藥」預算。
寶龍首席執行官許華芳表示,短期內會於環渤海區、中部及西南地區增加土地儲備,目標是今年增加收購十幅土地,估計所需資金約20億至30億元。
寶龍去年平均每方米土地成本僅為559元,許華芳表示,集團期望未來手上土儲中,八成來自二、三線城市,一、二線城市佔一成。
至於去年購入逾1,000萬方米土儲的龍湖,董事長兼首席執行官吳亞軍表示,今年首季新增土儲293萬方米,全年預留約150億元買地,但會持審慎觀望態度。