名城研人幣存款按揭
市場憧憬人民幣升值，料內地投資者對本港物業興趣更濃。長實（00001）大圍名城1期未來兩周將在內地展開路演，冀能於下月內地五‧一長假期吸納一批內地購買力，發展商並擬夥拍銀行推出與人民幣儲蓄相關的按揭計劃。另外，剛過去的周六及日，一手新盤累售逾115伙，名城1期佔約61%，包括內地投資者斥8,000萬元掃10伙。
長實執行董事趙國雄稱，名城1期迄今累售逾900伙，套現逾80億元，而集團今年暫售出逾1,000伙，包括東涌海珀名邸及何文田富甲半山等，暫已套現逾110億元。
長實地產投資董事郭子威表示，內地五‧一黃金周將至，短期將到北京、上海及廣州進行路演，並預留部分單位於五‧一假期開售，冀內地客比例由現時約5%至10%進一步提升。
郭子威續稱，名城1期夥拍銀行推出針對換樓客的按揭優惠於今日截止，集團與銀行正積極商討，希望短期推出優惠按揭之餘，亦能加入人民幣儲蓄存款的計劃，提升買家的投資回報，本周內有望落實有關息率的細節。
內地客8千萬掃十伙
另市場消息指，名城1期昨日再加推4個平台花園戶，兩日累售8伙，呎價介乎7,800至9,000元，市場估計，該盤兩日售出逾70伙，並有內地客連環掃入10伙，單位面積全屬900至1,300方呎，涉資8,000萬元。
其他新盤方面，消息人士透露，恒地（00012）元朗翠峰過去兩日錄得5宗成交，包括一宗地下連花園戶，成交呎價逾6,000元，售價近800萬元。
二手市交投多11%
此外，消息指，置地公司的大坑上林2座一個極高層C室，剛以近2,600萬元售出，呎價1.9萬元。另信置（00083）的沙田御龍山及長沙灣One Madison，過去兩日分別各售出3伙。
隨着市場的焦點新盤銷售步入尾聲，主要屋苑的二手交投亦見轉旺。中原住宅部董事總經理陳永傑表示，在剛過去周六及周日主要二手屋苑共錄48宗成交，按周上升11.6%，其中鰂魚涌太古城交投量勁升1倍至4宗，而其次的天水圍嘉湖山莊兩日錄15宗成交，按周升66.7%。