內地房地產信貸持續收緊，中國銀監會主席劉明康昨日表示，房地產領域敞口相當龐大，為中銀監主要關注領域，要求所有銀行對全國共5萬個房地產開發商的貸款、信用及財務情況展開檢查。他又強調，銀行必須有選擇地支持房地產開發商，人民銀行的誠信系統中有一個負面的名單系統，遇到炒樓的情況，銀行有權不貸款。
劉明康透露，針對內地巨額新增貸款的情況，為防控貸款風險，中銀監已要求所有銀行在六月底前必須遞交全面、綜合的報告，反映貸款項目的風險敞口，並且根據情況進行一些調整工作。他續表示，到今年第三季度末，中銀監將根據銀行整改情況，必要的話，會相應加強監管，也會減少相關銀行的資產級別。
劉明康又表示，內地現時還在積極推動消費主導型的經濟發展，房地產市場的剛性需求依然很龐大，因此市場不會有太大的變化。
不過，他同時承認，現在很多熱錢或投機進入房地產市場，所以要對第一及第二套房貸嚴格區分，令人較為安心是現在銀行對第一套房首付比例要求為30%，北京等地更要求第二套房首付必須達50%到60%，加上所有銀行必須對住房抵押貸款提取166%的準備金撥備，令銀行現在有足夠的彈藥，可以抵禦在房地產市場上的下行風險。
他強調，對房地產信貸必須實施審慎性監管。中銀監將要求銀行要對所有的土地進行逐塊跟蹤，以便確保所有資金均符合拍賣進程，同時要求所有銀行查看各地方政府過往記錄，根據紀錄的不同，對不同的貸款有不同的對待。中銀監還將要求所有銀行檢查房地產公司貸款情況、信用情況及財務情況，鼓勵所有的銀行制訂一個動態名單，根據不同情況決定是否支持，以及給予怎樣的支持。
事實上，內地壓抑樓市力度愈來愈大。國家土地總督察辦公室副主任紀東義透露，因存在多處違規，近期引發極大爭議的福州2,800畝土地出讓已遭緊急叫停。
福州市是次出讓的地塊面積合計2,800畝，拍賣底價達178億元人民幣，去年該市全年出讓土地面積只有1,412畝。