譽‧港灣摸售賺28%

樓市氣氛熾熱，部分樓花新盤再錄摸貨獲利成交，其中太子道東譽‧港灣高層戶，以一千一百六十五萬元摸出，一年內升值兩成八，創項目二手賺幅新高；另荃灣綠楊新邨高層戶以每方呎逾五千二百元售，呎價創近十年兩房呎價新高。

美聯（01200）郭玉滿稱，譽‧港灣六座高層Ａ室，獲投資者以呎價一萬零七百三十七元購入，原業主為楊姓資深投資者，去年四月以九百零八點四萬元購入上址，摸出帳面賺約二百五十六萬元，賺幅達百分之二十八，創二手賺幅新高。

另外，中原林經略稱，綠楊新邨Ｈ座高層六室售二百七十萬元，呎價五千二百一十二元，創兩房戶近十年新高。同時，屯門邁亞美海灣亦錄新高成交，祥益地產稱，單位為三座高層Ｃ室，售價一百九十八萬元，呎價三千一百八十三元，創同類單位十年新高，單位三個月升值約二十八萬元。

近期特色戶亦頻錄成交。中原稱，九龍灣德福花園Ｎ座高層連平台特色戶售三百三十三萬元，呎價六千三百三十一元，同屬近期新高；利嘉閣稱，西灣河鯉景灣怡昌閣低層連平台戶售六百萬元。

居屋市場亦錄短炒獲利。港置稱，將軍澳英明苑Ｃ座低層二室售二百三十五萬元，單位兩個多月升值四十五萬元；另世紀21稱，火炭穗禾苑Ｇ座高層六室售一百五十八萬元，約四個月升值六萬元。