泓都業主成交爽快
泓都樓齡只有5年，共有1,180個單位，是區內較少擁有大型會所及屋苑式管理的物業。美聯高級營業經理雷立俊表示，泓都買家以用家為主，但投資者比例亦佔整體約30%。
議價空間約1%
泓都單位面積由401至887方呎，分為一房至三房間隔，另有1,363及1,773方呎的自製相連戶，現時平均呎價約7,800元。雷立俊稱，投資者主要看好中西區地段方便，升值潛力優厚，現時泓都有280個放盤，部分為連租約單位，業主態度尚算理智，如買家出價合理，業主普遍願意促成交易，議價空間約1%。
泓都現時入場費約300萬元，叫價升2%至3%。
部分買家為長線投資者，購入泓都作收租，現時呎租介乎25至30元，租金回報率達3.5至4厘。
