太古城摸頂貨賺70萬

樓市氣氛持續熾熱，港島區個別屋苑單位樓價再錄破九七高峰，其中鰂魚涌太古城一個高層單位，剛以1,420萬元轉手，突破原業主於九七年十月樓市高峰期的購入價，帳面獲利70萬元；另外，北角城市花園一個中層複式戶亦以1,600萬元售出，做價創屋苑同類單位歷史新高。

美聯（01200）施紅波表示，上述太古城雅蓮閣高層A室，面積1,237方呎，連月租4.2萬元租約，成交價1,420萬元，呎價達11,479元，回報率約3.5厘，原業主九七年以1,350萬元購入，期內升值約5.2%。

亞洲地產姚雲龍表示，城市花園11座中層複式戶，面積1,392方呎，作價1,600萬元，呎價11,494元，兩者均創該屋苑同類單位的歷史新高，約二十五年升值逾12.3倍，帳面勁賺1,480萬元，而同類複式戶九七年高峰期成交價約1,420萬元。

荔枝角美孚新邨再錄得呎價逾六千元成交，美聯林海成表示，該屋苑暫錄約90宗成交，其中3期百老滙街90號高層A室以821萬元售出，呎價6,258元，不但創九七年後同類單位的新高，亦較原業主於九七年六月的購入價高56萬元。

香港置業霍百昌表示，灣仔永星苑高層A室以410萬元售出，呎價8,913元，較九七年底的購入價高126.2萬元。美聯何勇方表示，青衣盈翠半島7座頂層連天台相連特色戶，以1,160萬元轉手，呎價7,542元，創屋苑○七年後新高。