名城通宵料賣400伙

長實執行董事趙國雄稱，因不少買家提前到達售樓處，故名城1期提前至五時開售，首批先推第1及5座四房與大三房戶發售，昨晚截至九時半，名城售逾300伙，平均每戶售價逾1,000萬元，料套現逾30億元。屋苑即供暫錄最高呎價逾1.1萬元，最高售價為5座高層一個面積1,300多方呎單位，以逾1,510萬元成交。

他又稱，昨加推單位面積最細980方呎，推出近100伙，料即晚可售罄，至於面積800多方呎三房戶則暫未推出。另加推單位全數以原價推出，最低呎價8,000餘元。內地客佔成交比例約6%至7%，項目未錄任何大手成交，其中有六名同姓名的買家，各購入該盤兩伙。

溫州客擬斥二億掃貨

長實地產投資董事郭子威稱，集團昨以派貨形式推出單位，並已加推四房大戶，呎價約1萬至1.1萬元。

市場消息稱，藝人夏雨昨斥約2,000萬元購入名城3伙。另市傳一名活躍於嘉湖山莊的投資者連掃該盤5伙，涉資約3,000萬元。

代理表示，長實前日雖公布首推第2及3座20伙，平均即供呎價8,692元，但昨日卻臨場先推整項目只佔約20%及售價最高的四房大戶，該盤低層四房大戶即供呎價約9,800元起。市傳昨只提供即供付款方法。

消息稱，該盤昨最大手為一組買家以逾1億元至約1.3億元連購15伙。另有一組溫州買家晚上到場，計劃斥約2億元購入約20個三房單位。

同區二手即時癱瘓

受名城1期推售影響，沙田、大圍二手市況即時「凍結」。美聯稱，沙田及火炭等區業主與買家均有意以新盤銷情作參考，令二手交投停頓，沙田市中心屋苑近期交投銳減近80%，個別屋苑更出現「零成交」。

名城首批單位呎價逾8,000元，帶動九龍區樓市升溫。美聯稱，荔枝角美孚新邨2期百老滙街30號低層A室以呎價6,299元售，成交價1,205萬元，創九七年後做價新高。

消息稱，嘉里（00683）西營盤縉城峰獲一組買家掃約11伙，呎價逾萬元，料涉資約1.45億元。會地（00049）稱，西半山The Babington提早推最後四個標準戶，呎價14,736元。