海怡平均賺40%最勁

中原稱，首季截至本月二十二日，十大屋苑已知購入價的轉售獲利買賣，以海怡半島平均賺幅最高，藍田滙景花園錄39%居次，期內荔枝角美孚新邨錄214宗轉售獲利成交，佔已知買入價登記比例最高達96%。

城市花園月賺53萬

另外，短炒獲利成交續現。利嘉閣敖道駒稱，城市花園14座高層E室以593.8萬元「摸出」，呎價8,810元，一個月內賺53.8萬元。中原李芳稱，奧運站帝柏海灣5座中層自製相連戶以1,780萬元「摸出」，呎價9,161元，原業主去年九月入市，獲一年長成交期，單位至今升值220萬元。

美聯黃家明稱，牛頭角淘大花園I座中層8室以219萬元成交，呎價4,524元，兩個月升值15萬元。進富地產鄭雄雯稱，沙田花園城雅翠苑高層E室售161萬元，五個月升值26萬元。

興田邨售157萬新高

公屋及居屋方面，世紀21聯誠謝寶昭稱，藍田公屋興田邨彩田樓高層19室售157萬元，呎價2,754元，約五個月升值28萬元；資料顯示，上址做價創屋苑新高。富誠地產林柏榮稱，慈雲山慈安苑安康閣高層1室以綠表價163萬元售，較九七年六月綠表購入價升值近40%。