政府擬透過一鐵一局物業招標，增加中小型單位供應，促使地政總署預期港鐵（00066）及市建局的批地面積，會顯著增加至8.88公頃，料可興建私人住宅單位共約6,680個，兩數字分別按年激增約19.7倍及約3.5倍。另市建局昨公布旺角上海街及花墟戰前騎樓建築保育項目收購價，分別為實用面積收購呎價8,010及9,391元，較黃金地段「波鞋街」收購價最多高出達三分之一。
地政總署預期，今年以私人協約方式批出的土地面積共約146.67公頃，按年減約11%，原因是料房委會分拆公屋現有商用物業減少所致。不過，該署料今年向一鐵一局批地面積大增，料港鐵及市建局物業發展批地面積，分別為8.34公頃及0.54公頃，而去年港鐵未獲批地作物業發展，市建局去年獲批地0.43公頃。
市場料，一鐵一局在年內將向政府申請批地的項目，計有將軍澳日出康城4期發展、南昌站上蓋商住發展及西環餘樂里/正街項目等。
樓價升幅凌厲，令上海街及花墟戰前騎樓建築保育項目的自住住宅收購價顯著上升，實用面積收購呎價8,010及9,391元，較兩年前「波鞋街」項目的每方呎7,012元收購價高14%與34%。
巿建局發言人不諱言，預料收購及安置補償成本會超於兩年前估計的12.3億元，令原已預計會虧蝕的項目「蝕得更多」。該局並考慮花墟項目現有花店及校服店，日後可優先以巿值租金租用保育後的騎樓建築地舖。