復星戰略投資36項目

去年純利大增2.5倍至逾46億元人民幣的復星(00656),其董事長郭廣昌看好今年中國房地產及旗下復地(02337)的房地產業務,復地今年目標合約銷售總建築面積100.6萬平米。同時復星將加大戰略投資,去年戰略投資金額達53億人民幣,項目達36個,將繼續推進上市前集資工作,今年二月止,旗下已有3家企業申請上市。

合景今年銷售目標百億

他又擬拓展海外業務,但會以資產管理形式投資,主要是結合中國優勢的項目。去年底時,公司手頭現金159.48億元,負債比率44.2%,資金足夠未來發展。

醫藥、房地產及鋼鐵,仍為復星主要盈利來源,醫藥板塊純利主要來自國藥(01099)上市帶來約9億元利潤,及復星醫藥利潤增長18%。房地產去年入帳面積增60%至57.7萬方米,復地合約銷售建築面積89.3平米,合約銷售85.2億元人民幣,新增土儲143.4萬方米。鋼鐵業務純利亦大升至10.68億元,主因南鋼聯合出售寧波鋼鐵的收益。

合景泰富(01813)主席孔健岷則訂下今年合約銷售目標100億元人民幣,年初至今預售額有31億元人民幣,他相信內地調控措施已漸見成效,今年樓價已趨平穩,但豪宅供應有限而尚有上升空間。他又表示會繼續增持公司股份。

方興多賺30% 越地蝕6.9億

另方興地產(00817)及越秀地產(00123)公布末期業績。方興期內純利增30%至11.74億元,末期息2.5仙,冀核心物業開發業務由目前佔總收入逾50%,提升至三分之二的比例。越地則盈轉虧,因剝離交通業務應佔越秀交通(01052)資產淨值與其股價差額,產生約15.94億元虧損,導致末期虧蝕6.97億元,不派息,但今明兩年物業銷售目標,分別為90億及100億元。