金獅靈活變身兩房

大圍金獅花園屬區內流通量較高的上車盤,由13座物業組成,共有約2,768個單位,屋苑2期面積522方呎單位,原則一房設計,亦可分間為兩房,間隔靈活。

每呎叫價3300

美聯談澤成稱,同類單位分布於屋苑2期A至G座的5及8室,總數約112個。單位大廳以長形設計,若分間成兩房後,兩睡房則呈「眼鏡房」設計,惟單位設有玄關及窗台,實用率約63%。景觀方面,以向南外望開揚山樓景的景致較佳,其餘則享內園景及街景。

他表示,屋苑本月暫錄兩宗同類成交,其中2期C座低層5室以165萬元易手,呎價3,161元,目前有約24個同類買賣放盤,平均每方呎叫價約3,300元。