經濟好轉帶動租務需求增加,信置(00083)旗下屯門黃金海岸住宅今年以來已獲四家機構大手洽租各約30至50伙,其中兩宗已洽商至尾聲,涉及約100伙。
信和集團租務部副總經理田兆源稱,黃金海岸住宅目前出租率93%,租金按年有8%至10%升幅,其中服務式住宅呎租約20至24元,海濱洋房單位則20至28元。另集團將於下月二至六日復活節期間開放會所及5個住宅單位予公眾參觀,料吸引逾1,500人次到場。
商場方面,信和物業管理(商場推廣)總經理蘇蔡潔蓮稱,黃金海岸商場復活節推廣費80萬元,按年增10%,料刺激期內人流及營業額按年升15%及13%至60萬人次及320萬元。現商場出租率99%,呎租約40至100元。
商舖市場方面,消息稱,旺角先達廣場向通菜街3地舖,面積約650方呎,以約4,500萬元售,消息指該舖由名成促成交易。另名成指出,彌敦道444號地舖及通菜街103號地舖連一樓,分別以約1,250萬及3,750萬元易手。
高力國際表示,旺角、尖沙咀、銅鑼灣及中環等購物區的整體地舖租金較金融海嘯前高峰期仍低14%,但料未來一年整體商舖租金約有10%升幅。