滙景3房租盤搶手

二手住宅租金續升,交投亦暢旺,其中屬鐵路上蓋大型屋苑的藍田滙景花園,有區內代理指出,本月已錄約17宗租務成交,更料年內屋苑租金升逾10%。

中原陳鳳霞稱,滙景花園三月暫錄約17宗租賃成交,獲承租單位以700餘方呎為主,並未有大單位成交,故平均呎租稍為回落至約18元;與去年中相比,屋苑目前呎租升逾16%。

月租萬三起

屋苑面積783至785方呎三房戶,月租由1.3萬元起。近期成交包括13座低層A室,面積783方呎,以月租1.3萬元租出,呎租16.6元。

陳氏補充,屋苑目前有約40個租盤,每方呎平均叫租介乎約18.5至20元,其中約680方呎兩房戶,月租約9,000元起。與其他九龍灣等港鐵沿線屋苑相比,滙景花園呎租回升速度較慢,故呎租仍算低水,料年內租金有最少10%升幅。