北京賣地情況再度引起市場關注，北京大望京村4及5號地塊昨日由北京保利地產以50.4億元（人民幣‧下同）拍得，但平均每方米樓面地價「僅得」1.79萬元，遠低於日前由遠洋地產（03377）以每方米2.75萬元拍得的「天價地王」毗鄰1號地塊。有業界人士指出是因周一賣地出現三幅地王，已引起政府高度關注所致。
由於部分地塊未獲多於兩間公司出價競拍，昨合共推4幅地塊，當中毗鄰1號地塊於周一（十五日）成為「地王」的大望京村4及5號地塊再度成為市場焦點，遠洋、華潤及中建國際等均曾出價競拍，最終經過82輪競價後，才由北京保利地產以50.4億元拍得，樓面地價每方米1.79萬元。
雖然昨日競拍情況依然激烈，但大望京村4及5號地塊不但總成交價低於周一由中信集團創下的52.4億元紀錄，樓面價更遠低於市場計算，遠洋地產投得大望京1號地塊的每方米2.75萬元「地王」紀錄。
對於毗鄰地塊成交樓面價大幅折讓，遠洋地產首席財務長沈培英昨日回應本報查詢時表示，由於遠洋周一投得的1號地塊，約70%面積將用於住宅發展用途，相比4及5號地塊只有50%可用於發展住宅，不能作劃一估值，加上1號地塊較接近地鐵站及遠離高速公路，有利發展高端住宅，故造成兩幅地塊樓面價出現明顯差距。