低息無了期 地產股發惡

美國聯儲局維持利率不變,議息聲明更保留「一段時間內維持利率在低水平」字眼;同一時間,日本維持利率在超低水平,並且擴大刺激經濟規模,「退市」憂慮減退下,全球多個主要股市做好。當中港股在地產股強勢帶動下,恒生指數漲361點或1.72%,收21,384點,為近兩個月收市高位。不過,金管局呼籲投資者要小心謹慎,因經濟前景欠明朗,未來息口或會上升。

美息估年底加 港更遲

聯儲局示意維持低息環境,令到加息預期降溫。利率期貨顯示,聯儲局十一月加息至0.5厘的機會,由議息聲明宣布前84%,下跌12個百分點至72%。美息維持不變,滙豐及中銀香港(02388)等本港銀行,宣布維持最優惠利率及儲蓄利率不變。銀行界人士認為,由於美國失業情況難望快速改善,美國最快年底才會加息,港息有可能更遲才會上調。

美國不加息,日本擴大刺激經濟規模,亞太區主要股市普遍做好,當中日股漲1.17%、台股漲1.98%、韓股漲2.11%,港股在「好友」伺機發難下,恒指一度大漲417點,並且突破100天移動平均線,儘管最終得而復失,但已扭轉連續三日跌勢,國企指數曾漲319點,全日漲291點或2.44%,重越萬二關,收12,231點,港股總成交增加至近665億元。

息口敏感的地產股備受追捧,地產分類指數漲2.97%,遠超大市。當中新地(00016)漲逾4%,為最大升幅藍籌地產股,長實(00001)、新世界發展(00017)及太古(00019),昨日股價更齊齊突破100天線。

港股美國預託證券(ADR)周三早段則個別發展,當中滙控(00005)報81.91元,較本港收市價高0.66元,今日公布去年業績的中移(00941)報75.33元,低0.17元,國壽(02628)報37.2元,低0.05元,按比例推算,相當恒指升53點,國指升4點。

中信嘉銀執行副總裁兼司庫陳鏡沐料美國最快要到今年底才加息,港息上調時間可能較美息還要遲,所以香港今年加息機會微。工銀亞洲(00349)董事兼副總經理黃遠輝表示,港息走勢處於尷尬局面,本港資產價格明顯上升,並帶來通脹威脅,但不能加息來控制通脹。不過,他認為暫時問題不大,情況依然可控。

金管局預警加息風險

不過,金管局發言人表示,由於經濟前景不明朗,加上預期各國會有退市行動,投資者應保持謹慎的態度,於處理財務、投資決定時,無論銀行、企業或個人,均應謹記息率有可能會上調。