信置四商場推廣費增10%

信置屯門市廣場首席總經理陳欽玲稱,屯門市廣場於本月廿三及廿四日,首次於中山及江門等深圳以外地區組成購物團,先辦約兩團,每團約50人,料每年將辦約5至10組同類購物團。她又稱,包括屯門市廣場及粉嶺碧湖商場等四大商場,復活節推廣費按年增10%至340萬元。其中屯門市廣場四月營業額可望突破5億元,按年最少升6%,將創商場歷來四月份新高,至於期內人流則料增一成。

環亞昨公開拍賣15項物業,其中大嶼山愉景灣明翠台觀星樓高層E室銀主單位,面積530方呎,以貼市價的141萬元成交,較開價108萬元搶高約30.6%,呎價2,660元。另同場紅磡鑽石樓連平台戶以196萬元售出,較開價高約10.1%,以實用面積565方呎計,呎價3,469元。

中原陳永傑預期,首季私人住宅買賣登記共30,430宗,按年增1.07倍,其中二手登記料佔27,130宗,涉資954億元,分別按季升23%及31%。他預期,反映樓價的城市領先指數,第二季可望突破80點水平,較目前升約5%。

農圃道相連賣880萬

港置陳煒鈞表示,土瓜灣農圃道18號高層G、H室相連戶,總面積約1,308方呎,成交價880萬元,呎價約6,728元,其中一個單位連同租約一併轉讓。

美聯梁凱峰表示,灣仔尚翹峰2座高層B室,面積約873方呎,獲投資移民客以868萬元購入,呎價約9,943元,原業主於○七年十二月至今獲利約188萬元。

港置葉佩雲表示,一外區上車客以250萬元購入荔枝角美孚新邨恒柏街3號一個頂層戶,面積約580方呎,呎價約4,310元,較市價低約4%。

收租客現金購樂悠居

一投資客一次過付款,以258萬元購入荃灣樂悠居單位收租。美聯莫子淦表示,單位為中層17室,呎價約4,403元,原業主不足六年帳面獲利39萬元。

美聯樊志聰稱,外區投資者以215萬元購青衣藍澄灣1座中層B室,呎價約3,148元,低市價5%,料租金回報率約4.9厘。原業主七年賺約84.3萬元。

天水圍嘉湖山莊1期業主減價12萬元即錄成交。祥益謝利官表示,剛售出的13座低層E室,面積586方呎,原業主於○三年以81.8萬元購入上址,日前開價160萬元,但反應未見熱烈,故減價至148萬元售出,呎價2,526元。