新港城細戶 眼鏡房設計
馬鞍山新港城屬區內最具規模屋苑之一，共由20座物業組成，提供約4,760個單位，屋苑基座設有購物商場，且接連港鐵馬鞍山站。該盤面積492至496方呎的兩房單位，兩睡房以眼鏡房設計，深受上車人士歡迎。
實用率76%
美聯趙子良稱，新港城兩房單位分布在E、G、L及M座的2及3室，以及F、H、J及K座的6及7室，全屋苑約有564個同類單位。
他指出，同類單位大廳呈日字形，睡房以眼鏡房設計，單位不設玄關及走廊位，惟大廳及睡房設窗台，實用率約76%。景觀可分為兩類，其中向北的高層單位可享全海景致，較低層的為樓景；另向東南方向享有開揚公園及樓景。
市況方面，趙氏稱，本月該盤暫錄兩宗同類成交，屋苑F座低層6室，面積495方呎，成交價222萬元。現有約40個同類單位放盤，平均每方呎叫價4,600至4,800元。