浙江客916萬掃海桃灣

本港樓市續受內地客追捧,一名內地投資移民日前以916萬元連購奧運站海桃灣兩個低層單位作自住及收租用途;另外,何文田半山壹號一高層二手單位,獲一外地投資者以呎價11,091元購入。

中原程尚傑稱,一名來自浙江省的內地客,連環購入海桃灣兩單位,其中1座低層C室,成交價468萬元,呎價6,872元,另一單位為1座低層D室連約戶,售價448萬元,呎價6,540元,回報率約4厘;兩單位均約一年間升值25%及38.8%。

半山壹號轉手賺163萬

中原稱,紅磡海逸豪園12座高層D室,獲內地收租客以535萬元購入,料回報率約3.6厘,八個月升值92萬元。另馬鞍山海栢花園2座高層C室,獲內地用家以287萬元購入。

另方面,香港置業林怡恒稱,半山壹號27號高層單位,面積約2,191方呎,獲一持有外國護照的投資客以2,430萬元承接;原業主於○八年一手購入,現帳面獲利約163萬元。

本地投資客表現亦積極,中原稱,元朗加州花園獲兩家上市公司及有關人士斥460萬及485萬元購入月桂徑雙號屋及海棠徑雙號屋作收租用途。

50屋苑交投價量齊漲

港島屋苑方面,美聯稱,西灣河嘉亨灣5座高層C室連約售1,038萬元,呎價逾萬元。利嘉閣稱,鰂魚涌太古城雅蓮閣中高層B室售1,100萬元。

利嘉閣另稱,本月上半月五十個指標屋苑錄1,001宗二手買賣,較上月同期大升68%,樓價亦升2.3%。