天壐投資者佔六成
九龍站天璽自今年一月入伙以來，已成為市場焦點。代理指，該屋苑近期客源以內地富豪及長線投資者為主，屋苑投資者則逾六成，現時呎價亦接近2萬元。
中原高級分區聯席董事余祥續稱，上月天璽買賣不俗，錄逾10宗成交。因柯士甸站項目效應，有實力投資者加快入市步伐。本月首十天已錄8宗成交，主要為優質向海的三房或以上大宅，此類單位入場費較貴，最平需約3,800萬元起。
不過，天璽現時放盤量並不算多，約有120個，平均每呎叫價約1.75萬至2.65萬元。
租務成交則偏少，因九龍站配套及類型相近的租盤選擇不少，故入伙至今僅錄數宗成交，平均呎租約35至50元。
天璽現況
整體投資者比例：60%
租金回報：2.5厘
受歡迎單位：三房或以上海景戶