南豐新邨業主反價
港島東的中下價樓，以鄰近鰂魚涌的較具升值潛力，因鰂魚涌有不少商廈，住屋需求大，另大型商廈港島東中心已入伙，亦令住屋需求增加，該區中下價樓遂受追捧。
美聯區域經理黎國權表示，南豐新邨是港島東少有的中價大型屋苑，當中兩房戶入場費約280萬元，較大面積的627至692方呎單位，呎價則約5,200至5,500元。該屋苑單位實用率高，景觀開揚。現時業主叫價進取，一般反價約5%，但買家態度積極，亦願意追價成交，故本月已錄6宗成交，呎價5,882元，市場放盤約120個。
華蘭花園租務活躍
華蘭花園是區內另一中下價屋苑，毗鄰港島東中心，租賃需求較大。黎國權指雖然屋苑實用率及景觀均遜於南豐新邨，但由於港島東中心帶來大量租客，故屋苑租金回報率高於4%。該屋苑本月暫錄1宗成交，呎價4,779元，放盤約有40個，入場費250萬元。
