健威花園上車佳選
由於租金上升，北角健威花園及百福花園有30%租客轉租為買，世紀21日昇董事黃文龍稱，現時兩屋苑業主態度強硬，議價空間只有約1%。
健威花園鄰近港鐵北角站，全屬兩房單位，面積分為507及514方呎兩種，平均呎價6,033元，本月暫錄1宗成交，現有81個放盤，每呎叫價6,233元。該屋苑鄰近交通樞紐，有一半單位皆可望海，細單位入場費285萬元起，平均呎價5,621元，由於入場費低，故甚受上車客歡迎。
而百福花園本月錄得2宗成交，買家多為兩房換三房的用家，現有130個放盤，每方呎叫價約5,965元。
百福間隔多元化
黃氏表示，百福花園附近的太古城、鯉景灣等呎價高企，間接吸引更多外區客進駐北角區。
百福花園單位間隔多元化，分為兩房、三房一廁、三房一套房及四房一套房，實用率達86%，亦是受用家歡迎的原因之一。兩房戶入場費265萬元，面積495方呎，呎價約5,354元。
